Conditions générales

1. Objet

Kévin Bette, auto-entrepreneur (SIRET : 97876710100014), propose un service d’exploitation locative courte durée via baux commerciaux. Ce service consiste à conclure un bail commercial avec le propriétaire d’un bien immobilier, à verser un loyer mensuel fixe garanti, et à exploiter ce bien sur des plateformes de location courte durée.

2. Engagements de l’éditeur

- Versement d’un loyer mensuel fixe, convenu dans le bail commercial signé avec le propriétaire.

- Mise en ligne et gestion du bien sur des plateformes de location courte durée.

- Entretien courant du bien (hors réparations majeures) et sécurisation via des systèmes modernes (ex. serrures connectées).

- Souscription d’assurances professionnelles couvrant dégradations, dommages et risques locatifs.

3. Engagements du propriétaire

- Mettre à disposition un bien en bon état, conforme aux normes de location courte durée (ex. sécurité, salubrité).

- Autoriser l’exploitation du bien via un bail commercial.

- Informer Kévin Bette de tout défaut ou problème affectant le bien.

4. Responsabilité

Kévin Bette s’engage à exploiter le bien avec diligence, mais ne peut être tenu responsable des interruptions de service dues à des plateformes tierces, des cas de force majeure (ex. pandémie, sinistre), ou des défauts préexistants non signalés par le propriétaire. Les réparations majeures (ex. plomberie, structure) restent à la charge du propriétaire.

5. Durée et résiliation

La durée du bail commercial et le préavis sont définis dans le contrat signé entre les parties. En cas de non-respect des engagements (ex. impayés de loyer par Kévin Bette ou bien impropre à la location), chaque partie peut résilier le bail selon les termes convenus.

6. Contact

Pour toute question ou réclamation, contactez : contact@flexilocpro.fr.

Ces conditions sont complémentaires au bail commercial signé entre les parties.